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  • 工商時報【台北訊】

    美國新總統川普上任後,主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政,經濟合作暨發展組織(OECD)預測,2017年經濟成長率將達到2.3%,明年更拉高至3%,高於英國的1.5%與日本的0.8%,在已開發國家中表現亮眼。

    為回應國人對於美國不動產的需求,第一太平戴維斯特別於2月22日(周三)下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」(網路報名:goo.gl/2JEXtK),介紹位於加州的NN或NNN淨公務人員貸款2016租金商用房地產,承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構,租期都在10年以上,租金投報率介於4%~6%間。

    美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛,預估在低利率與美元走弱的利多因素下,今年美國房地產投資需求持續加大,特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。

    由於美國稅賦複雜,各州規定不同,因應投資人需求而衍生的Net Lease Property(NNN)蔚為風行,第一太平戴維斯關蕙君協理表示,所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費,三項費用在租約中明訂由房客負擔,讓投資人可以更清楚評估投資報酬,輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約,承租方多為大型連鎖企業或上市公司,對於投資人而言,可省去尋找租客的麻煩和空置風險,亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據,直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願,最新公布消費者信心指數來到113.7,為近10年最高水平。

    為了支持川普新政,多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資,日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元,電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會,鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠,新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國,經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話:(02)8786-0999。

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    (中央社記者汪淑芬台北13日電)一輛賞櫻團遊覽車今晚在國5接國3路段,發生嚴重翻車事故。根據公路總局調閱的資料,康姓駕駛有兩件違規案未結案,其中一項是國道違規。 公路總局說,康姓駕駛在民國100年4月15日取得職業大客車駕照,目前有2件交通違規案未結安,包括未繫安全帶及高速公路違規,違規項目是行駛高速公路胎紋深度不符,駕駛上路前未檢查車況。1060213

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    民間借貸利率債務清理諮詢:汽車分期付款條件與青年創業貸款2016

    1.個別協商諮詢

    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

    2.前置協商諮詢

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

    富邦銀行房屋貸款3.更生諮詢

    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。借貸急救網

    新竹小額借款4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    今年新竹市「團圓慶元宵浪漫護城河」系列活動昨(十一)日下午於護城河畔、青少年館旁綠地熱鬧登場,現場提供五千個剪紙圖騰小提燈,免費供民眾索取,現場包括兒童劇團、民俗雜技表演,並邀請周湯豪、卓文宣等偶像歌手演出,還設有五十攤文創市集,大家共同度過浪漫過元宵。

    今年元宵提燈造型獨特,特地邀請藝術家吳耿禎設計,十二公分簡潔的四方體造型,襯托出中心燙紅亮信用瑕疵信貸麗的剪花,如鳳飛舞的展翅造型,充滿藝術氛圍,由內部光源映照出的剪花剪影,象徵方圓之內「雞」祥如意,洋溢著雞年迎春的生命力。
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